Här hittar du den information som ofta efterfrågas vid en försäljning av en lägenhet.
- Information föreningens renoveringar (länk)
- Information ekonomisk och administrativ förvaltning
-
- Årsredovisning 2021
- Energideklaration (2018-2028)
- Stadgar
Allmän information om fastighet och förening
- Organisationsnummer: 715200-1504
- Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av
- 521 lägenheter
- inga hyresrätter
- 37 uthyrda lokaler
- I avgiften ingår värme, vatten, vinds- och matkällarförråd, kabel-tv (basutbud) och fiberanslutning. Obligatorisk avgift för digitalt TV-basutbud från Tele2 (69 kr) och fiber 1 000/1 000 från Ownit (79 kr).
- Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i avgiften.
- I husen finns cykelförråd.
- Det finns 14 tvättstugor och en grovtvättstuga. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Tvättstugorna finns på Näckrosvägen: 5, 7, 9, 19, 27, 39, 43, 22, 24, 26, 28, 34, 40 och Råsundavägen 148. - Övernattningsrum med skåpsäng och samlingslokal i ett (rymmer 28 personer) hyrs ut till medlemmar mot en avgift (500 kr per dygn)
- 67 parkeringsplatser, 13 garageplatser och 8 MC-platser finns för uthyrning, kötid cirka fyra år.
- Parkeringsplats: 400 kr per månad
- Parkeringsplats med el: 450 krm per månad
- Garageplats: 450 kr per månad
- Överlåtelseavgift, 2,5 procent procent av basbeloppet och pantsättning, 1 procent av basbeloppet, debiteras köparen. Inga andra avgifter tas ut vid överlåtelse.
- Juridisk person godkänns inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande, miniminivå 10 procent för delning.
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter att styrelsen har godkänt uthyrningen.
- Fastigheterna byggdes och förvärvades 1944
- Föreningen äger marken.
- Husen har 3-fas el.
- Husen värms upp av fjärrvärme.
- Ventilation sker genom självdrag.
- Samtliga fönster är tvåglasfönster.
- Lägenhetsägaren får inte koppla köksfläkt till ventilationen, kolfilterfläkt rekommenderas.
- Lägenhetsägare får inte grilla på balkongen.
- Städ- och trädgårdsfirma anlitas för underhåll av fastighet och marker.
- Beslut om en eventuell avgiftshöjning tas vid budgetplanering i december varje år. Ingen planerad avgiftshöjning för 2023.
- Handlingar för medlemskap skickas till vår förvaltare; info@nabo.se.
Övrigt
- Föreningen har 24 odlingslådor för medlemmarna att hyra.
- Vindsförråd finns för uthyrning.
- Återanvändning/bytesrum för ”mindre prylar” finns i en av föreningens fastigheter.
- Föreningen har en slöjdförening och lokal för verksamheten.